BORDEAUX NANSOUTY GRAND STUDIO 28M2 + JARDINET

Bordeaux, proche barrière de Bègles.
HOMNERS, l'agence immobilière à honoraires réduits, vous propose à la vente ce grand T1 de 28m2 situé au rez de chaussée d'un immeuble en pierre en bon état.
L'appartement se compose d'une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée d'une surface de 22,5m2, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC.
Le bien est complété par un adorable jardinet privatif de 9m2 et d'un local à vélo.
Idéal pour un investissement (très faibles charges de copropriété, syndic bénévole).
Toutes les commodités sont à proximité (commerces, écoles, transports).
Quelques petits rafraichissements sont à prévoir.
Honoraires inclus de 6.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.